Компания Аркадия Ротенберга начала реализацию инвестиционного проекта по строительству гостиничного комплекса на территории санатория «Жемчужина» в Ялте, рассказал бизнесмен РБК.
Проект гостиничного комплекса на месте «Жемчужины» предусматривает возведение двух отелей: 5-звездочного на 180 номеров и 4-звездочного на 140 номеров. Также на территории появятся медицинский центр, четыре ресторана, конференц-залы и места для проведения банкетов.
Название будущего гостиничного комплекса — «Рахиль» (в честь матери Аркадия Ротенберга). Предварительный объем инвестиций на текущий момент более 15 млрд руб.
Проект реализует принадлежащая Ротенбергу компания «Визант Групп», в управлении которой находится пять бывших санаториев на южном берегу Крыма, проданных местными властями на торгах в 2018 году. Здание санатория «Жемчужина» около замка «Ласточкино гнездо» тогда было реализовано за 529 млн руб. В 2021 году Ротенберг рассказывал, что выступает бенефициаром этих объектов и говорил о планах их реконструкции, в которую намеревался вложить около 15 млрд руб. в течение четырех лет. Самые большие вложения — более 6 млрд руб. — тогда были запланированы как раз в «Жемчужину».
В рамках текущего инвестпроекта на территории «Жемчужины» будет демонтирована часть корпусов бывшего санатория и прилегающих к ним объектов. Кроме того, будут реконструированы инженерные сети. «Все здания на территории будут малой этажности, что позволит сохранить гармонию с окружающим ландшафтом и избежать визуального шума», — уточнил Ротенберг. В составе комплекса могут появиться и апартаменты — финальное решение будет принято позже, уточнили в «Визант Групп».
Изменения коснутся не только «Жемчужины» — будет благоустроена и территория на пределами гостиничного комплекса, в частности пешеходный мост к замку «Ласточкино гнездо», отметил Ротенберг. «Появятся новые точки притяжения, открытые для свободного посещения — создадим новые зоны отдыха и смотровую площадку, откуда будут открываться красивые виды на Ласточкино гнездо», — добавил бизнесмен.
Завершить реконструкцию проекта планируется в 2027 году, уточнил владелец «Визант групп». Он добавил, что после ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
Санаторий «Жемчужина» на мысе Ай-Тодор возле Ялты был построен в 1930 году. Комплекс санатория состоит из 48 зданий и сооружений: 14 спальных корпусов и коттеджей, а также 34 различных технических зданий и сооружений. В их числе — лечебный корпус, клуб и столовая на 450 мест. На территории комплекса площадью около 17 га находится реликтовая можжевеловая роща, возраст деревьев которой превышает 300 лет. В настоящее время здравница, рассчитанная на прием 500 отдыхающих, не работает.
«Жемчужина» находится в 250 метрах от замка «Ласточкино гнездо», построенном на отвесной 40-метровой скале в начале XX века. По территории санатория к замку проходит пешеходная дорожка. Название «Ласточкино гнездо» месту дали одни из богатейших купцов Москвы — семья Рахмановых, по заказу которой на Аврориной скале был построен деревянный замок. Здание в его текущем виде, напоминающее готические замки на берегах Рейна, возводили с 1911 по 1912 год — уже для нефтепромышленника барона Павла Штейнгеля, который любил отдыхать в Крыму. Автором проекта был архитектор, происходивший из известной семьи инженеров и архитекторов Шервудов. Впоследствии замок был продан купцу Павлу Шелапутину, который сделал в «Ласточкином гнезде» ресторан в древнерусском стиле, что не соответствовало общей стилистике архитектуры сооружения.
При советской власти замок был передан в распоряжение Главного управления совхозов Крыма. До 1966 года «Ласточкино гнездо», страдавшее от землетрясений на полуострове, использовалось лишь как смотровая площадка. В этом же году из-за новых подземных толчков посыпались каменные плиты основания замка. В конце 1960-х годов по проекту Ялтинского филиала НИИ «Гипрограда», архитектора Ираклия Татиева и инженера Владимира Тимофеева началась реставрация «Ласточкиного гнезда». Чтобы уменьшить нагрузку на здание, его разобрали до первого этажа, пронумеровав камни. Скалу укрепили, заковали в свинцовый пояс, и восстановили замок к 1971 году.
С 1981 по 2011 год в «Ласточкином гнезде» действовал ресторан, с 2011 год — выставочный зал. Сейчас «Ласточкино гнездо» — объект культурного наследия федерального значения, его учредителем выступает министерство культуры Крыма. В 2019-2020 годах скалу под замком вновь укрепили, а здание восстановили. С зимы 2021 года «Ласточкино гнездо» открыто для посещения.
Проект гостиничного комплекса на месте «Жемчужины» предусматривает возведение двух отелей: 5-звездочного на 180 номеров и 4-звездочного на 140 номеров. Также на территории появятся медицинский центр, четыре ресторана, конференц-залы и места для проведения банкетов.
Название будущего гостиничного комплекса — «Рахиль» (в честь матери Аркадия Ротенберга). Предварительный объем инвестиций на текущий момент более 15 млрд руб.
Проект реализует принадлежащая Ротенбергу компания «Визант Групп», в управлении которой находится пять бывших санаториев на южном берегу Крыма, проданных местными властями на торгах в 2018 году. Здание санатория «Жемчужина» около замка «Ласточкино гнездо» тогда было реализовано за 529 млн руб. В 2021 году Ротенберг рассказывал, что выступает бенефициаром этих объектов и говорил о планах их реконструкции, в которую намеревался вложить около 15 млрд руб. в течение четырех лет. Самые большие вложения — более 6 млрд руб. — тогда были запланированы как раз в «Жемчужину».
В рамках текущего инвестпроекта на территории «Жемчужины» будет демонтирована часть корпусов бывшего санатория и прилегающих к ним объектов. Кроме того, будут реконструированы инженерные сети. «Все здания на территории будут малой этажности, что позволит сохранить гармонию с окружающим ландшафтом и избежать визуального шума», — уточнил Ротенберг. В составе комплекса могут появиться и апартаменты — финальное решение будет принято позже, уточнили в «Визант Групп».
Изменения коснутся не только «Жемчужины» — будет благоустроена и территория на пределами гостиничного комплекса, в частности пешеходный мост к замку «Ласточкино гнездо», отметил Ротенберг. «Появятся новые точки притяжения, открытые для свободного посещения — создадим новые зоны отдыха и смотровую площадку, откуда будут открываться красивые виды на Ласточкино гнездо», — добавил бизнесмен.
Завершить реконструкцию проекта планируется в 2027 году, уточнил владелец «Визант групп». Он добавил, что после ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
Санаторий «Жемчужина» на мысе Ай-Тодор возле Ялты был построен в 1930 году. Комплекс санатория состоит из 48 зданий и сооружений: 14 спальных корпусов и коттеджей, а также 34 различных технических зданий и сооружений. В их числе — лечебный корпус, клуб и столовая на 450 мест. На территории комплекса площадью около 17 га находится реликтовая можжевеловая роща, возраст деревьев которой превышает 300 лет. В настоящее время здравница, рассчитанная на прием 500 отдыхающих, не работает.
«Жемчужина» находится в 250 метрах от замка «Ласточкино гнездо», построенном на отвесной 40-метровой скале в начале XX века. По территории санатория к замку проходит пешеходная дорожка. Название «Ласточкино гнездо» месту дали одни из богатейших купцов Москвы — семья Рахмановых, по заказу которой на Аврориной скале был построен деревянный замок. Здание в его текущем виде, напоминающее готические замки на берегах Рейна, возводили с 1911 по 1912 год — уже для нефтепромышленника барона Павла Штейнгеля, который любил отдыхать в Крыму. Автором проекта был архитектор, происходивший из известной семьи инженеров и архитекторов Шервудов. Впоследствии замок был продан купцу Павлу Шелапутину, который сделал в «Ласточкином гнезде» ресторан в древнерусском стиле, что не соответствовало общей стилистике архитектуры сооружения.
При советской власти замок был передан в распоряжение Главного управления совхозов Крыма. До 1966 года «Ласточкино гнездо», страдавшее от землетрясений на полуострове, использовалось лишь как смотровая площадка. В этом же году из-за новых подземных толчков посыпались каменные плиты основания замка. В конце 1960-х годов по проекту Ялтинского филиала НИИ «Гипрограда», архитектора Ираклия Татиева и инженера Владимира Тимофеева началась реставрация «Ласточкиного гнезда». Чтобы уменьшить нагрузку на здание, его разобрали до первого этажа, пронумеровав камни. Скалу укрепили, заковали в свинцовый пояс, и восстановили замок к 1971 году.
С 1981 по 2011 год в «Ласточкином гнезде» действовал ресторан, с 2011 год — выставочный зал. Сейчас «Ласточкино гнездо» — объект культурного наследия федерального значения, его учредителем выступает министерство культуры Крыма. В 2019-2020 годах скалу под замком вновь укрепили, а здание восстановили. С зимы 2021 года «Ласточкино гнездо» открыто для посещения.